Do, 11:19 Uhr
14.08.2008
Bedarf geht zurück
Der Bevölkerungsrückgang in Thüringen ist in vielen Bereichen des Lebens spürbar. Auch im Wohnungsbau. Die Nachfrage ist im Landkreis Nordhausen sowie im Kyffhäuserkreis einfach nicht mehr da...
Im ersten Halbjahr 2008 wurden in Thüringen mit den gemeldeten 2 162 Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 1 217 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) lag nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik um 16,2 Prozent (- 236 Wohnungen) unter dem Vorjahresniveau. Diese Entwicklung trifft auf alle Wohnungstypen zu, vor allem jedoch auf Wohnungen, die im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen und auf Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Rückgänge sind auch im Kyffhäuserkreis sowie im Landkreis Nordhausen zu verzeichnen. Wurden im ersten Halbjahr 2007 noch 94 Baugenehmigungen ausgesprochen, so waren es 2008 in den ersten sechs Monaten 90. Im Kyffhäuserkreis ging deren Zahl von 51 auf 47 zurück.
Gut 82 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen, davon 992 Wohnungen in neuen Wohngebäuden und 12 Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden.
Die Bauherren neuer Wohngebäude haben mit den 992 Wohnungen 8,5 Prozent weniger Wohnungen geplant als in der ersten Jahreshälfte 2007. Das ist vor allem auf den Rückgang der Genehmigungen für Zwei- und für Mehrfamilienhäuser zurückzuführen. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern ging um 6 Wohnungen bzw. 5,3 Prozent auf 108 Wohnungen zurück, die Zahl der Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern um 63 Wohnungen bzw. 20,7 Prozent auf 241 Wohnungen.
In neuen Einfamilienhäusern wurden in den ersten sechs Monaten dieses Jahres 643 Wohnungen genehmigt. Das sind 0,5 Prozent bzw. 3 Wohnungen weniger als in den ersten sechs Monaten 2007. Es bleibt aber die bevorzugte Variante, denn der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern an allen genehmigten neuen Wohnungen lag in den ersten sechs Monaten 2008 bei 64 Prozent.
Im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden sollen 213 Wohnungen entstehen. Das entspricht knapp zwei Dritteln der Um-, Aus- und Erweiterungsbauten der ersten sechs Monate 2007 (341 Wohnungen).
Autor: nnz/knIm ersten Halbjahr 2008 wurden in Thüringen mit den gemeldeten 2 162 Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 1 217 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) lag nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik um 16,2 Prozent (- 236 Wohnungen) unter dem Vorjahresniveau. Diese Entwicklung trifft auf alle Wohnungstypen zu, vor allem jedoch auf Wohnungen, die im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen und auf Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Rückgänge sind auch im Kyffhäuserkreis sowie im Landkreis Nordhausen zu verzeichnen. Wurden im ersten Halbjahr 2007 noch 94 Baugenehmigungen ausgesprochen, so waren es 2008 in den ersten sechs Monaten 90. Im Kyffhäuserkreis ging deren Zahl von 51 auf 47 zurück.
Gut 82 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen, davon 992 Wohnungen in neuen Wohngebäuden und 12 Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden.
Die Bauherren neuer Wohngebäude haben mit den 992 Wohnungen 8,5 Prozent weniger Wohnungen geplant als in der ersten Jahreshälfte 2007. Das ist vor allem auf den Rückgang der Genehmigungen für Zwei- und für Mehrfamilienhäuser zurückzuführen. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern ging um 6 Wohnungen bzw. 5,3 Prozent auf 108 Wohnungen zurück, die Zahl der Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern um 63 Wohnungen bzw. 20,7 Prozent auf 241 Wohnungen.
In neuen Einfamilienhäusern wurden in den ersten sechs Monaten dieses Jahres 643 Wohnungen genehmigt. Das sind 0,5 Prozent bzw. 3 Wohnungen weniger als in den ersten sechs Monaten 2007. Es bleibt aber die bevorzugte Variante, denn der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern an allen genehmigten neuen Wohnungen lag in den ersten sechs Monaten 2008 bei 64 Prozent.
Im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden sollen 213 Wohnungen entstehen. Das entspricht knapp zwei Dritteln der Um-, Aus- und Erweiterungsbauten der ersten sechs Monate 2007 (341 Wohnungen).
