Fr, 10:40 Uhr
01.08.2008
Post vom Verband
Die nnz hatte bereits mehrfach über den Ankauf von Flächen durch die LEG berichtet, die in Summe mal ein Industriegebiet in der Goldenen Aue ausmachen sollen. Jetzt bekommen 300 Grundstückseigentümer Post vom Planungsverband...
Für die Errichtung des Industriegebietes „Goldene Aue“ hat jetzt das Grundstücks-Umlegungsverfahren begonnen. Das sagte Nordhausens Bau- und Wirtschaftsdezernentin Inge Klaan (CDU). „In den kommenden Wochen bekommen sämtliche mehr als 300 Grundstückseigentümer Post und werden über das Verfahren informiert. Ziel ist die Neuordnung der Flurstücke, so dass sie durchgängig auf einer Fläche von 100 Hektar als Industriefläche nutzbar sind“, sagte Frau Klaan. Träger des gesamten Verfahrens sei der Planungsverband für das Industriegebiet „Goldene Aue“.
Die Baulandumlegung sei ein Grundstückstauschverfahren. Dabei würden alle Grundstücke im Umlegungsgebiet, das sind alle Grundstücke im Bebauungsplan-Plangebiet, zu einer "Umlegungsmasse" vereinigt. Jeder Grundstückseigentümer habe dann an dieser Umlegungsmasse einen bestimmten prozentualen Anteil gemäß seinem eingeworfenen Grundstück. Aus dieser Fläche ("Verteilungsmasse") würden den beteiligten Grundeigentümern entsprechend ihren prozentualen Anteilen zweckmäßig gestaltete bebauungsfähige Grundstücke zugeteilt.
„Die Zuteilung kann folgendermaßen geschehen: Durch die direkte Zuteilung einer Grundstücksfläche im Industriegebiet zum Alleineigentum oder als Miteigentumsanteil, durch Zuteilung von Grundeigentum außerhalb des Umlegungsgebietes oder durch die Abfindung in Geld“, erklärte Frau Klaan. Zuständig für das Umlegungsverfahren sei der gleichnamige Ausschuss, der vom Stadtrat gewählt worden sei. Den Ausschuss führe Norbert Scheer, öffentlich bestellter Vermesser und Gutachter.
„Sollte jemanden bewusst sein, dass er z. B. durch Erbe Eigentum im Industriegebiet hat, ohne im Grundbuch als Eigentümer zu stehen, sollte er sich dringend an die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG) im Fall der Verkaufsbereitschaft oder im anderen Fall an das Amt für Wirtschaftsförderung und Stadtplanung wenden, um als Beteiligter erfasst werden zu können. „Allen Grundstückseigentümern im Industriegebiet sollte bewusst sein, dass mit der in Kürze geplanten Festsetzung der Grundstücksverhältnisse durch den Umlegungsausschuss die Möglichkeit des Verkaufes an die LEG zu den gegenwärtigen Konditionen nicht mehr möglich ist.
Im Klartext:. Wer grundsätzlich verkaufsbereit ist, sollte sich schnellstmöglich bei der LEG melden, um noch von den Vorzugskonditionen zu profitieren“, sagte die Dezernentin. Das Industriegebiet „Goldene Aue“ soll auf einem 100 Hektar großen Areal südöstlich der Stadt Nordhausen entstehen. Es ist die größte Industriefläche Nordthüringens.
Autor: nnzFür die Errichtung des Industriegebietes „Goldene Aue“ hat jetzt das Grundstücks-Umlegungsverfahren begonnen. Das sagte Nordhausens Bau- und Wirtschaftsdezernentin Inge Klaan (CDU). „In den kommenden Wochen bekommen sämtliche mehr als 300 Grundstückseigentümer Post und werden über das Verfahren informiert. Ziel ist die Neuordnung der Flurstücke, so dass sie durchgängig auf einer Fläche von 100 Hektar als Industriefläche nutzbar sind“, sagte Frau Klaan. Träger des gesamten Verfahrens sei der Planungsverband für das Industriegebiet „Goldene Aue“.
Die Baulandumlegung sei ein Grundstückstauschverfahren. Dabei würden alle Grundstücke im Umlegungsgebiet, das sind alle Grundstücke im Bebauungsplan-Plangebiet, zu einer "Umlegungsmasse" vereinigt. Jeder Grundstückseigentümer habe dann an dieser Umlegungsmasse einen bestimmten prozentualen Anteil gemäß seinem eingeworfenen Grundstück. Aus dieser Fläche ("Verteilungsmasse") würden den beteiligten Grundeigentümern entsprechend ihren prozentualen Anteilen zweckmäßig gestaltete bebauungsfähige Grundstücke zugeteilt.
„Die Zuteilung kann folgendermaßen geschehen: Durch die direkte Zuteilung einer Grundstücksfläche im Industriegebiet zum Alleineigentum oder als Miteigentumsanteil, durch Zuteilung von Grundeigentum außerhalb des Umlegungsgebietes oder durch die Abfindung in Geld“, erklärte Frau Klaan. Zuständig für das Umlegungsverfahren sei der gleichnamige Ausschuss, der vom Stadtrat gewählt worden sei. Den Ausschuss führe Norbert Scheer, öffentlich bestellter Vermesser und Gutachter.
„Sollte jemanden bewusst sein, dass er z. B. durch Erbe Eigentum im Industriegebiet hat, ohne im Grundbuch als Eigentümer zu stehen, sollte er sich dringend an die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG) im Fall der Verkaufsbereitschaft oder im anderen Fall an das Amt für Wirtschaftsförderung und Stadtplanung wenden, um als Beteiligter erfasst werden zu können. „Allen Grundstückseigentümern im Industriegebiet sollte bewusst sein, dass mit der in Kürze geplanten Festsetzung der Grundstücksverhältnisse durch den Umlegungsausschuss die Möglichkeit des Verkaufes an die LEG zu den gegenwärtigen Konditionen nicht mehr möglich ist.
Im Klartext:. Wer grundsätzlich verkaufsbereit ist, sollte sich schnellstmöglich bei der LEG melden, um noch von den Vorzugskonditionen zu profitieren“, sagte die Dezernentin. Das Industriegebiet „Goldene Aue“ soll auf einem 100 Hektar großen Areal südöstlich der Stadt Nordhausen entstehen. Es ist die größte Industriefläche Nordthüringens.
