Nordhausen (nnz). Die nnz hatte in dieser Woche berichtet, dass es in der Kreisverwaltung Überlegungen zum Verkauf von Schulen geben soll. Damit soll Geld in die klammen Kassen gespült werden. Doch es gibt auch noch andere Modelle der Geldbeschaffung. Fündig geworden ist man auch in den USA...


Dort wird schon seit längerem das Modell eines so genannten Cross-Border-Leasings praktiziert. Dessen Möglichkeiten sollen in der Nordhäuser Kreisverwaltung geprüft werden. So steht es in einem der vielen Konzepte zur Sicherung des kreislichen Haushaltes geschrieben. Und dieses Modell funktioniert folgendermaßen:

Gleiche Sachverhalte werden dabei rechtlich unterschiedlich bewertet. Und so könnte ein Investor in den USA zum Beispiel die Schulen oder sonstige Liegenschaften des Landkreises für rund 30 Jahre mieten. Der US-Boy zahlt rund ein Drittel der vereinbarten Summe an eine Bank. Diese kreditiert die verbleibenden zwei Drittel und zahlt die gesamte Summe an die Kommune aus, der den größten Teil des Geldes wieder an die Bank zurücküberweisen muß. Parallel dazu mietet der Landkreis vom Investor die Immobilien für die gleiche Laufzeit, also auch rund 30 Jahre.

Nach Ablauf des Vertrages fällt die Verfügungsgewalt wieder an den Landkreis zurück, wobei die anfallenden Sanierungsarbeiten und Instandsetzungen durch den Landkreis zu tätigen sind. Das beste daran, der Landkreis hätte nach Abschluß des Vertrages sofort liquide Mittel, denn bis zu 10 Prozent des gesamten Mietpreises gibt es „bar auf die kommunale Hand“. Obwohl derartige Modelle unterschiedliches Recht tangieren und sehr risikobehaftet sein sollen, spricht die Verwaltung eine Einschätzung aus: Das Modell bleibt interessant, wenn Risiken gleichmäßig verteilt werden, ist zu lesen.