Nordhausen (nnz). Wer bei der Baufinanzierung danebengreift, zahlt oft Tausende Euro zuviel. Eine den persönlichen Verhältnissen optimal angepasste Finanzierungsstrategie ist deshalb das A und O für erfolgreiches Bauen. Kostenbewusste Bauherren sollten unbedingt mehrere Finanzierungsangebote einholen, meint Eckehard Bahlke von der Nordhäuser Verbraucherberatung in einem nnz-Beitrag.



"Einzigartige" und "ideale" Finanzierungen, wie bspw. "Klima Quick", ein aktuelles Angebot der Quelle Bausparkasse, bedeuten nicht automatisch Kostenersparnis. Auch hier gilt: Geschenktes Geld wird oft teuer bezahlt. Bei einer "Klima-Quick-Baufinanzierung" sollen Kunden bei einem Finanzierungsbedarf von 100.000 Euro und einer Laufzeit von 24 Jahren über 3.000 Euro erlassen werden. Bedingung: mit der Finanzierungsmaßnahme müssen nachweislich Energiekosten eingespart werden.

Eckehard Balke, Baufinanzierungsexperte der Verbraucher-Zentrale Thüringen, untersuchte Darlehensangebote mehrerer Finanzierer. Er fand heraus, dass ein Annuitätendarlehen über eine Direktbank bei gleicher monatlicher Rate günstiger sein kann als "Klima Quick". Selbst wenn nach 15 Jahren Laufzeit ein Zins von 10% angenommen wird, ist die Laufzeit bei einem Darlehen von 100.000 Euro um ein Jahr kürzer.

"Kostenbewussten Bauherren bleibt nur ein Angebotsvergleich", rät der Fachmann. Auszahlungsbetrag, tragbare Monatsrate, gewünschte Zinsbindung, Möglichkeit von Sondertilgungen und Effektivzins sind die wichtigsten´Eckpunkte. Nicht zu vergessen sind Nebenkosten, wie Schätzkosten, Bereitstellungszinsen, Kontoführungsgebühren, Kosten für evtl. abzuschließende Versicherungen. Die Verbraucher-Zentrale Thüringen bietet Bauherren individuelle und anbieterunabhängige Baufinanzierungsberatung. Die nächsten Beratungen hierzu finden in der Nordhäuser Beratungsstelle, August-Bebel-Platz 6 am 30.06. und am 13.07.2005 statt. Termine zur Baufinanzierungsberatung können unter der Tel. Nr. 0361 555140 vereinbart werden.