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Do, 12:04 Uhr
23.04.2020
Thüringer Landesamt für Statistik

Die Baugenehmigungen zum Jahresbeginn

In den ersten zwei Monaten 2020 wurde nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik mit 769 Anträgen der Bau von 943 Wohnungen genehmigt, 745 Wohnungen durch Neubau. Mittels baulicher Veränderungen an bestehenden Gebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen, werden 198 Wohnungen entstehen, davon 163 Wohnungen in Wohngebäuden...

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Im Wohnungsneubau verzeichneten die drei Gebäudetypen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser ge- genüber 2019 folgende Entwicklung. Die Anzahl der Anträge für neue Ein- und Zweifamilienhäuser blieb stabil. Mit 293 Einfamilienhäusern wurden genau 2 Anträge weniger genehmigt und mit 22 Zweifamilienhäusern 4 Anträge weniger als im gleichen Vorjahreszeitraum.

Im Geschossbau wurden Anträge für 403 Wohnungen genehmigt, keine in Wohnheimen. Die Nachfrage nach neuem Wohnraum nahm bei diesem Gebäudetyp gegenüber der vergleichbaren Zeitspanne 2019 um 44,0 Prozent bzw. 317 Wohnungen ab.

Die geplante Wohnfläche der Neubauwohnungen beträgt absolut 76 810 Quadratmeter und vergrößert die Wohnungen rein rechnerisch um 3 Quadratmeter auf 107 Quadratmeter je Wohnung. Die größten Wohnungen werden mit durchschnittlich 148 Quadratmeter in Einfamilienhäusern entste- hen. Die durchschnittliche Wohnungsgröße der genehmigten Zweifamilienhäuser wird nach Fertigstellung 113 Quadratmeter und im Geschosswohnungsbau 77 Quadratmeter betragen.

Zum Zeitpunkt der Genehmigung neuer Wohngebäude sind insgesamt 138 Millionen Euro Baukos- ten veranschlagt worden. Die Kosten je Quadratmeter Wohnfläche liegen in neuen Einfamilienhäusern bei 1 758 Euro, in neuen Zweifamilienhäusern bei 1 530 Euro und in Mehrfamilienhäusern bei 1 866 Euro. Damit steigen die errechneten Kosten je Quadratmeter Wohnfläche gegenüber 2019 in allen Gebäudearten.
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