Do, 14:00 Uhr
05.01.2017
BIC Nordthüringen
Und plötzlich fast ausgelastet
Das einstige Technologie- und Innovationszentrum BIC Nordthüringen hat an seinem Nordhäuser Standort eine "abwechslungsreiche" Geschichte hinter sich. Auch mehrere Eigentümer konnten sich bislang in das Grundbuch eintragen...
BIC Nordthüringen (Foto: nnz)
Momentan, exakt seit fünf Tagen, ist die Service-Gesellschaft des Landkreises Nordhausen Besitzer von Grundstück und Immobilie. Die hatte es per Kreistagsbeschluss Mitte des Jahres von der Kreissparkasse erworben.
Hintergrund war damals die Tatsache, dass ein Erdfall sowohl Teile des Betriebshofes, als auch der Verwaltung am Salzagraben einfach mal so verschluckt hatte. Auf der Suche nach einem neuen Firmensitz waren die Leiter und Lenker schließlich auf das BIC an der Alten Leipziger Straße aufmerksam und fündig geworden.
In der Begründung zum damaligen Beschluss ist zu lesen: "Die Nutzung von Bestandsflächen im Objekt reduziert den Neubauaufwand am Betriebsstandort und stabilisiert die Auslastung im BIC und ist gegenüber einem Komplettneubau die langfristig wirtschaftlichere Variante." Die hatte dem Steuerzahler allerdings rund ein Million Euro gekostet.
Quasi wurden zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen, denn nun - mit dem neuen Besitzer, der ein neues Firmen-Zuhause hat, verfügt das BIC endlich über eine Flächenauslastung von 93 Prozent, wie nnz-Recherchen ergaben. Im Jahr 2015 hatte die Auslastung noch knapp über 60 Prozent gelegen. Nun, mit dem Einzug der Service-Gesellschaft, ist dieses Problem scheinbar gelöst.
Die Service ist seit 1. Januar Eigentümer und vermietet das Objekt vollständig an die BIC GmbH, die die Einzelvermietung übernimmt, und damit auch die bestehenden Mietverträge. Verlangt werden fünf Euro pro Quadratmeter, dass soll ortsüblich sein, so die Kreisverwaltung auf Anfrage.
Mieter bei der BIC GmbH ist nun auch das Nordhäuser Landratsamt, denn vom bisherigen Standort sind bereits das Veterinäramt und die Schulverwaltung umgezogen. Das ist praktisch, denn Hans-Georg Müller ist sowohl Fachbereichsleiter als auch ehrenamtlicher Geschäftsführer. Die beiden Ämter inklusive der Labore für das Veterinäramt belegen rund 600 Quadratmeter, das ist dann schon mal ein Viertel der Gesamtmietfläche.
Aber nicht nur zur Alten Leipziger Straße wird umgezogen, auch innerhalb des Landratsamtes. So sind zum Beispiel Mitarbeiter des Finanzbereiches in die Grimmelallee 20 umgezogen und in deren bisherige Büro die Mitarbeiter der neuen Wohngeldstelle. Hintergrund ist die Tatsache, dass die Wohngeldstelle auch Besucherverkehr hat und da kann das Landratsamt in der Behringstraße nicht nur mit einem Service Center, sondern auch mit behindertengerechten Zugängen aufwarten.
Peter-Stefan Greiner
Autor: red
BIC Nordthüringen (Foto: nnz)
Momentan, exakt seit fünf Tagen, ist die Service-Gesellschaft des Landkreises Nordhausen Besitzer von Grundstück und Immobilie. Die hatte es per Kreistagsbeschluss Mitte des Jahres von der Kreissparkasse erworben.
Hintergrund war damals die Tatsache, dass ein Erdfall sowohl Teile des Betriebshofes, als auch der Verwaltung am Salzagraben einfach mal so verschluckt hatte. Auf der Suche nach einem neuen Firmensitz waren die Leiter und Lenker schließlich auf das BIC an der Alten Leipziger Straße aufmerksam und fündig geworden.
In der Begründung zum damaligen Beschluss ist zu lesen: "Die Nutzung von Bestandsflächen im Objekt reduziert den Neubauaufwand am Betriebsstandort und stabilisiert die Auslastung im BIC und ist gegenüber einem Komplettneubau die langfristig wirtschaftlichere Variante." Die hatte dem Steuerzahler allerdings rund ein Million Euro gekostet.
Quasi wurden zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen, denn nun - mit dem neuen Besitzer, der ein neues Firmen-Zuhause hat, verfügt das BIC endlich über eine Flächenauslastung von 93 Prozent, wie nnz-Recherchen ergaben. Im Jahr 2015 hatte die Auslastung noch knapp über 60 Prozent gelegen. Nun, mit dem Einzug der Service-Gesellschaft, ist dieses Problem scheinbar gelöst.
Die Service ist seit 1. Januar Eigentümer und vermietet das Objekt vollständig an die BIC GmbH, die die Einzelvermietung übernimmt, und damit auch die bestehenden Mietverträge. Verlangt werden fünf Euro pro Quadratmeter, dass soll ortsüblich sein, so die Kreisverwaltung auf Anfrage.
Mieter bei der BIC GmbH ist nun auch das Nordhäuser Landratsamt, denn vom bisherigen Standort sind bereits das Veterinäramt und die Schulverwaltung umgezogen. Das ist praktisch, denn Hans-Georg Müller ist sowohl Fachbereichsleiter als auch ehrenamtlicher Geschäftsführer. Die beiden Ämter inklusive der Labore für das Veterinäramt belegen rund 600 Quadratmeter, das ist dann schon mal ein Viertel der Gesamtmietfläche.
Aber nicht nur zur Alten Leipziger Straße wird umgezogen, auch innerhalb des Landratsamtes. So sind zum Beispiel Mitarbeiter des Finanzbereiches in die Grimmelallee 20 umgezogen und in deren bisherige Büro die Mitarbeiter der neuen Wohngeldstelle. Hintergrund ist die Tatsache, dass die Wohngeldstelle auch Besucherverkehr hat und da kann das Landratsamt in der Behringstraße nicht nur mit einem Service Center, sondern auch mit behindertengerechten Zugängen aufwarten.
Peter-Stefan Greiner
