Di, 16:35 Uhr
08.01.2013
Weiterhin niedrig
Die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland haben sich in den letzten vier Wochen auf niedrigem Niveau schwankend seitwärts bewegt und sind zuletzt unter das Tief von Anfang Juni 2012 gesunken. Ein Ausblick von Marko Beate aus dem Baugeldzentrum Nordhausen...
Die Unsicherheit der Investoren hinsichtlich der Entwicklung der Eurozone ist immer noch groß und deutsche Staatsanleihen werden bisher als sicherer Hafen angesehen. Wie sich die Baufinanzierungszinsen im nächsten Jahr entwickeln werden, wird aktuell von zu vielen Unbekannten bestimmt, um auch nur annähernd prognostizierbar zu sein.
Die Europäische Zentralbank senkte die Wirtschaftsprognose für die 17 Euroländer und erwartet nun ein Schrumpfen der Wirtschaftsleistung in 2013. Auch für die deutsche Wirtschaft wurde die Prognose von 1,6 Prozent auf 0,4 Prozent reduziert. Angenommen wird, dass die Nachfrageschwäche der anderen Euroländer Deutschland in Sippenhaft nimmt. Sollte die Wirtschaft nicht wieder anziehen, ist in den nächsten Monaten eine Leitzinssenkung zu erwarten.
Wie sich die Ereignisse in Europa – Stichwort Griechenland und Italien, wo Berlusconi wiedergewählt werden möchte – auf die Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen auswirken, bleibt ungewiss. Es ist aber anzunehmen, dass die Baufinanzierungszinsen auch zum Jahresauftakt 2013 noch äußerst attraktiv bleiben.
Auf der Suche nach sicheren und rentablen Anlageformen haben viele Investoren in Wohnimmobilien investiert. Zusätzlich haben viele private Haushalte die niedrigen Zinsen genutzt, um Eigentum als Altersvorsorge zu erwerben.
Das baugeldzentrum Nordhausen empfiehlt, die Winterzeit zu nutzten, um die Finanzierung des Eigenheims fundiert zu planen. Ein ehrlicher Kassensturz ist essentiell. Jeder Baufinanzierungskunde sollte darauf achten, die monatliche bezahlbare Rate nicht zu knapp zu kalkulieren und Rücklagen für Unerwartetes bilden.
Zudem sollte man darauf achten, möglichst lange Zinsbindungen zu nutzen und eine hohe anfängliche Tilgung von mindestens zwei Prozent vereinbaren. Denn je kleiner die Restschuld, desto geringer sind die zusätzlichen Kosten, die durch einen möglichen Zinsanstieg nach Ablauf der ersten Finanzierung entstehen.
Marko Beate, Baugeldzentrum Nordhausen
Autor: redDie Unsicherheit der Investoren hinsichtlich der Entwicklung der Eurozone ist immer noch groß und deutsche Staatsanleihen werden bisher als sicherer Hafen angesehen. Wie sich die Baufinanzierungszinsen im nächsten Jahr entwickeln werden, wird aktuell von zu vielen Unbekannten bestimmt, um auch nur annähernd prognostizierbar zu sein.
Die Europäische Zentralbank senkte die Wirtschaftsprognose für die 17 Euroländer und erwartet nun ein Schrumpfen der Wirtschaftsleistung in 2013. Auch für die deutsche Wirtschaft wurde die Prognose von 1,6 Prozent auf 0,4 Prozent reduziert. Angenommen wird, dass die Nachfrageschwäche der anderen Euroländer Deutschland in Sippenhaft nimmt. Sollte die Wirtschaft nicht wieder anziehen, ist in den nächsten Monaten eine Leitzinssenkung zu erwarten.
Wie sich die Ereignisse in Europa – Stichwort Griechenland und Italien, wo Berlusconi wiedergewählt werden möchte – auf die Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen auswirken, bleibt ungewiss. Es ist aber anzunehmen, dass die Baufinanzierungszinsen auch zum Jahresauftakt 2013 noch äußerst attraktiv bleiben.
Auf der Suche nach sicheren und rentablen Anlageformen haben viele Investoren in Wohnimmobilien investiert. Zusätzlich haben viele private Haushalte die niedrigen Zinsen genutzt, um Eigentum als Altersvorsorge zu erwerben.
Das baugeldzentrum Nordhausen empfiehlt, die Winterzeit zu nutzten, um die Finanzierung des Eigenheims fundiert zu planen. Ein ehrlicher Kassensturz ist essentiell. Jeder Baufinanzierungskunde sollte darauf achten, die monatliche bezahlbare Rate nicht zu knapp zu kalkulieren und Rücklagen für Unerwartetes bilden.
Zudem sollte man darauf achten, möglichst lange Zinsbindungen zu nutzen und eine hohe anfängliche Tilgung von mindestens zwei Prozent vereinbaren. Denn je kleiner die Restschuld, desto geringer sind die zusätzlichen Kosten, die durch einen möglichen Zinsanstieg nach Ablauf der ersten Finanzierung entstehen.
Marko Beate, Baugeldzentrum Nordhausen
