Der Aufsichtsrat und der Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz hatten gestern zum diesjährigen Vertreterforum eingeladen. Zum ersten Mal trafen sich damit alle im Juni dieses Jahres neu gewählten 73 Vertreter der größten Wohnungsbaugenossenschaft Nordthüringens...


Traditionell stellten die drei Vorstände der Genossenschaft zu Beginn der Veranstaltung den bisherigen Verlauf des aktuellen Jahres vor

Steffen Loup, Vorstand Finanzen, informierte die neu gewählten Vertreter über die satzungsmäßigen Aufgaben, Rechte und Pflichten eines gewählten Vertreters der WBG Südharz. Anschließend wurden die wichtigsten strategischen Beschlüsse der Vertreterversammlungen der letzten fünf Jahre und ihre Auswirkung auf zukünftig zu erwartende Entwicklungen erläutert.

Besonders auf den Einfluss für das WBG-Tochterunternehmen, die Wohnungsverwaltungsgesellschaft Nordhausen mbH (WVG), wurde dabei genauer eingegangen. Anschließend wurden die vorläufigen betriebswirtschaftlichen Ergebnisse der Geschäftstätigkeit dieses Jahres umrissen. Steffen Loup veranschaulichte dabei, dass die Genossenschaft nicht nur sehr stark und damit “gesund” ist, sondern dass der Weg des Abbaus von Kreditverbindlichkeiten konsequent fortgesetzt werden konnte. Hierdurch ergeben sich die notwendigen finanziellen Spielräume, um auf die zukünftigen Herausforderungen der Entwicklung des regionalen Wohnungsmarktes vorbereitet zu sein.

Sven Dörmann, Vorstand Wohnungswesen, erläuterte die wohnungswirtschaftlichen Kennziffern wie Vermietungsquote und Mitgliederbestand der WBG und wie es zu deren Entwicklung gekommen ist. Die im laufenden Jahr erfolgte Umstellung der internen Prozessorganisation im Rahmen des WBG-Projektes "Vermietungsservice 2013" hat maßgeblich zum Erfolg beigetragen. Weiterhin machte er auf die anstehenden Herausforderungen des demografischen Wandels und der immer älter werdenden Gesellschaft aufmerksam. Die Genossenschaft stelle sich mit vielfältigen, aufeinander abgestimmten Projekten und Aktionen diesen Veränderungen. Die Palette reicht dabei von der Weiterentwicklung von Wohnkonzepten für ein lebenslanges Wohnen bei der WBG Südharz bis zur Fortführung verschiedener Aktionen zur Mitgliederpflege. Hier waren besonders die 13 durchgeführten Nachbarschaftsfeste der Wohnungswarte bei WBG-Mitgliedern jeden Alters wieder sehr beliebt. Außerdem informierte Sven Dörmann über die Einführung der "Ehrennadel der WBG Südharz". Außergewöhnliches Engagement für die Weiterentwicklung der WBG Südharz findet zukünftig in der Verleihung einer Ehrennadel in Bronze, Silber oder Gold ihre Anerkennung.

Harald Eisentraut, Vorstand Technik, ging in seinen Ausführungen auf die 2013 realisierten Vorhaben ein. Dabei erläuterte er besonders den Einfluss verschiedener Faktoren und ihre Auswirkungen auf zukünftige Projekte. Hierzu wagte er einen Blick in die kommenden Jahre. Hier wird die Wohnungsbaugenossenschaft den eingeschlagenen Weg der Sanierungen und Instandsetzungen konsequent fortsetzen. Im Fokus seiner Betrachtung stand dabei das Drei-Jahres-Projekt "Seniorenwohnen am Aueblick" in Nordhausen.

Hier wird 2014 der erste von drei Bauabschnitten zur Umgestaltung eines Wohnblockes in eine seniorenfreundliche Wohnanlage erfolgen. Außerdem informierte er über den Stand der Umbauarbeiten der Hauptgeschäftsstelle der WBG Südharz in der Bochumer Straße in Nordhausen zu einem modernen Kunden-Service-Center. Im kommenden Jahr werde der Anbau fertig sein und wenn alle Termine gehalten werden können, findet die Vertreterversammlung im Jahr 2015 bereits im neuen Kunden-Service-Center in der Bochumer Straße statt, so Harald Eisentraut.

Die Vertreter der Genossenschaft nutzten das diesjährige Forum auch, um mit dem Vorstand Probleme und Fragen aus den einzelnen Wohngebieten zu diskutieren. Viele Anfragen konnten sofort beantwortet werden.