Ein gutes Jahr
Freitag, 11. Juni 2010, 07:57 Uhr
Gestern fand im Gemeinschaftspavillon der Wohnanlage “An der Zichorienmühle” in der Dr.-Hasse-Straße in Nordhausen die Vertreterversammlung der Wohnungsbaugenossenschaft eG Südharz (WBG) statt. Im Bericht des Vorstandes konnte dessen Vorsitzender Hans-Werner Grimm eine überaus erfolgreiche Bilanz hinsichtlich des abgelaufenen Geschäftsjahrs vorstellen.
Vertreter versammelt (Foto: WBG)
“Unsere Genossenschaft hat sich auch im Jahr 2009 positiv entwickelt, sowohl in den wirtschaftlichen Eckdaten als auch hinsichtlich der Mitgliederentwicklung. Dieser Aussage kommt eine weitaus höhere Bedeutung zu, konnte sie doch in einem Umfeld getroffen werden, dessen negative Erscheinungen auch in Nordhausen deutlich zu spüren waren. Da gab es einerseits die Auswirkungen der Finanz- und Wirtschaftskrise, andererseits macht die demografische Entwicklung um unseren Landkreis keinen Bogen”, so Grimm.
Positiv für die Vermietung wirkte sich die Entwicklung der Nordhäuser Fachhochschule aus, die gegenüber dem Jahr 2008 rund 800 Erstsemester nach Nordhausen gezogen hat. Mit den konkreten Zahlen zur aktuellen Vermietungsquote wurde auch an die Situation vor zehn Jahren erinnert. Damals betrug die Lehrstandsquote der WBG rund 16 Prozent. Aktuell liegt sie bei rund 2 Prozent. Vor allem die konsequente Nutzung des Programms “Stadtumbau Ost” machte diese überaus erfreuliche Tendenz möglich, immerhin wurden ca. 800 Wohnungen zurückgebaut.
Doch nicht nur diese Zahlen geben Anlass zur Freude, wie ein Blick auf die Entwicklung der Mitgliederzahlen konkret zeigt. Wurden am 1.1.2009 noch 7.094 Genossenschafts-Mitglieder registriert, so waren es Ende des Jahres 7.229. Der Wohnungsbestand belief sich Ende 2009 auf 6.992 genossenschaftliche Wohnungen (incl. 757 Wohnungen der Tochtergesellschaft - WVG) an den Standorten Nordhausen, Bleicherode, Niedersachswerfen, Ilfeld und Heringen.
In einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der Genossenschaft wies der Vorstandsvorsitzende jedoch auch darauf hin, dass “ .... die Zeiten wieder schwieriger werden.” Schon jetzt ist zu erkennen, dass der Leerstand in den nächsten Jahren wieder zunehmen wird. Für Investitionen wurden im vergangenen Jahr 5,9 Millionen Euro aufgewendet. Die größte Investitionsmaßnahme im vergangenen Jahr war die Fertigstellung des Neubaus der Wohnanlage für “Betreutes Wohnen” in Nordhausen-Nord. Weitere 4,1 Millionen Euro waren für die laufende Instandhaltung an Gebäude, Außenanlagen und Garagen notwendig.
Vertreter versammelt (Foto: WBG)
Nach diesem Bericht stellte der kaufmännische Prokurist Steffen Loup den Jahresabschluss den gewählten Vertretern vor. Es folgte das Statement des Aufsichtsrates. Nach der Beantwortung von Anfragen der Vertreter wurden die Beschlüsse zum Jahresabschluss und die Entlastung von Aufsichtsrat und Vorstand einstimmig gefasst. Gemäß Satzung der WBG wurden der bisherige Aufsichtsratsvorsitzende Reiner Hesse, die Aufsichtsratsmitglieder Gudrun Jödecke und Gerhard Degenhart aus dem Aufsichtsrat verabschiedet. In den Aufsichtsrat wurde Mike Szybalski wiedergewählt. Neu in den Aufsichtsrat kam Gunter Hebestreit. Aufsichtsratsvorsitzender wurde der Rechtsanwalt Thomas Kunze.
Autor: nnz
Vertreter versammelt (Foto: WBG)
“Unsere Genossenschaft hat sich auch im Jahr 2009 positiv entwickelt, sowohl in den wirtschaftlichen Eckdaten als auch hinsichtlich der Mitgliederentwicklung. Dieser Aussage kommt eine weitaus höhere Bedeutung zu, konnte sie doch in einem Umfeld getroffen werden, dessen negative Erscheinungen auch in Nordhausen deutlich zu spüren waren. Da gab es einerseits die Auswirkungen der Finanz- und Wirtschaftskrise, andererseits macht die demografische Entwicklung um unseren Landkreis keinen Bogen”, so Grimm.
Positiv für die Vermietung wirkte sich die Entwicklung der Nordhäuser Fachhochschule aus, die gegenüber dem Jahr 2008 rund 800 Erstsemester nach Nordhausen gezogen hat. Mit den konkreten Zahlen zur aktuellen Vermietungsquote wurde auch an die Situation vor zehn Jahren erinnert. Damals betrug die Lehrstandsquote der WBG rund 16 Prozent. Aktuell liegt sie bei rund 2 Prozent. Vor allem die konsequente Nutzung des Programms “Stadtumbau Ost” machte diese überaus erfreuliche Tendenz möglich, immerhin wurden ca. 800 Wohnungen zurückgebaut.
Doch nicht nur diese Zahlen geben Anlass zur Freude, wie ein Blick auf die Entwicklung der Mitgliederzahlen konkret zeigt. Wurden am 1.1.2009 noch 7.094 Genossenschafts-Mitglieder registriert, so waren es Ende des Jahres 7.229. Der Wohnungsbestand belief sich Ende 2009 auf 6.992 genossenschaftliche Wohnungen (incl. 757 Wohnungen der Tochtergesellschaft - WVG) an den Standorten Nordhausen, Bleicherode, Niedersachswerfen, Ilfeld und Heringen.
In einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der Genossenschaft wies der Vorstandsvorsitzende jedoch auch darauf hin, dass “ .... die Zeiten wieder schwieriger werden.” Schon jetzt ist zu erkennen, dass der Leerstand in den nächsten Jahren wieder zunehmen wird. Für Investitionen wurden im vergangenen Jahr 5,9 Millionen Euro aufgewendet. Die größte Investitionsmaßnahme im vergangenen Jahr war die Fertigstellung des Neubaus der Wohnanlage für “Betreutes Wohnen” in Nordhausen-Nord. Weitere 4,1 Millionen Euro waren für die laufende Instandhaltung an Gebäude, Außenanlagen und Garagen notwendig.
Vertreter versammelt (Foto: WBG)
Nach diesem Bericht stellte der kaufmännische Prokurist Steffen Loup den Jahresabschluss den gewählten Vertretern vor. Es folgte das Statement des Aufsichtsrates. Nach der Beantwortung von Anfragen der Vertreter wurden die Beschlüsse zum Jahresabschluss und die Entlastung von Aufsichtsrat und Vorstand einstimmig gefasst. Gemäß Satzung der WBG wurden der bisherige Aufsichtsratsvorsitzende Reiner Hesse, die Aufsichtsratsmitglieder Gudrun Jödecke und Gerhard Degenhart aus dem Aufsichtsrat verabschiedet. In den Aufsichtsrat wurde Mike Szybalski wiedergewählt. Neu in den Aufsichtsrat kam Gunter Hebestreit. Aufsichtsratsvorsitzender wurde der Rechtsanwalt Thomas Kunze.