Was wird mit "Dreckecken"?
Freitag, 06. Dezember 2002, 12:17 Uhr
Nordhausen (nnz). Vieles in Nordhausen verändert sich, vieles wird schön und neu. Und doch gibt es immer wieder „Dreckecken“. Die wurden jetzt für den Stadtrat aufgelistet. Es wurde gleichzeitig über den aktuellen Stand der Bearbeitung bei der Beseitigung der vielen baulichen Missstände berichtet. Mit einem Klick auf Mehr erhalten Sie eine Übersicht.
„Parkschloss“
Immobilie einschließlich Grund und Boden = Flur 7 NDH/Flurst. 12/1 von Privatperson im Mai 2002 käuflich erworben; Das Nutzungsziel ist immer noch Gastronomie. Eine Bauvoranfrage wurde im Juli beim Bauordnungsamt gestellt. Nach der gegenwärtigen Situation wäre die Bauvoranfrage ablehnend zu beantworten. Zurzeit sucht aber die Stadt gemeinsam mit der Eigentümerin Lösungswege.
„Ehemalige Fischgaststätte“
Vom Grundstückseigentümer ist zur Schließung der Baulücke in der Arnoldstraße ein Neubau in Verbindung mit der Sanierung des Eckgebäudes, Bahnhofstraße 20, vorgesehen. Das Projekt dafür liegt vor. Mit der Vermarktung ist die Kreissparkasse/Immobilienbereich beauftragt. Problem: nach wie vor fehlende Mieter/Nachfrage. Für die im Erdgeschoss geplanten Ladenlokale gab es bisher zwar diverse Interessenten, nicht aber für die Flächen/Räumlichkeiten in den Ober-geschossen. Erst mit Klärung der Gesamtfinanzierung wird der Bauantrag gestellt. Das Eckgebäude wird bis zu diesem Zeitpunkt im tatsächlichen Zustand zur Vermietung angeboten.
Altendorf 42
Grundstück wurde vom Eigentümer beräumt. Für ein neues Vorhaben gibt es Erschließungsprobleme. Eine Klärung sieht der Eigentümer nur in Verbindung mit dem Grundstück „Rosenmühle“. Verhandlungen mit der Eigentümerin bezüglich Überfahrtsrecht schlugen fehl. Laut Aussage des Eigentümers Altendorf 42 ist die Sicherung der hinteren Erschließung allein abhängig vom Abriss der „Rosenmühle“.
„Wohnhäuser Altendorf 44 - 46“
Im September 2001 erfolgte ein Eigentumswechsel. Zielstellung: Sanierung und Schaffung von Eigentumswohnungen. Sich anfangs abzeichnende Erschließungsprobleme sollen gelöst sein! Die Verkaufsverhandlungen laufen. Eine Baugenehmigung vom Bauordnungsamt wurde am 28. November 2002 erteilt. Damit ist ein Baubeginn möglich!
„Ehemalige Gaststätte La Vie“
Das Grundstück wurde im Jahr 2001 von der TLG auf einer Auktion in Berlin angeboten und von Privatperson ersteigert. Der Eigentümer beabsichtigt, Gastronomie oder Handel am Standort zu etablieren. Das Projekt soll nun - nach persönlicher Aussage des Eigentümers am 25.11.2002 - Anfang 2003 in Angriff genommen werden.
„Wallrothstraße 16“ (Ecke Geiersberg/Wallrothstraße)
Hier ist die Situation unverändert! Dem Eigentümer fehlt für die Umsetzung seines Konzeptes - Abriss und Wohnungsneubau - immer noch die Finanzierung. Abrissbeginn in Abhängigkeit von der Vermarktung der Wohnungen, ein Makler wurde beauftragt. Zurzeit sind nur Sicherungsmaßnahmen am Objekt möglich.
„Ehemalige Tankstelle Ecke Bochumer Straße/Freiherr-vom-Stein-Straße“
Zurzeit noch ein herrenloses Grundstück! Nur der Freistaat Thüringen könnte laut Gesetz dieses Grundstück in Besitz nehmen. Bis heute liegt keine Äußerung/Entscheidung vom Thüringer Liegenschaftsmanagement hinsichtlich einer Übernahme vor. Im September 2002 gab es eine Anfrage vom Bundesvermögensamt Erfurt hinsichtlich einer Vermögenszuordnung zu Gunsten des Bundesfinanzvermögens. Die Stadt stimmte zu! Im Interesse der grundbuchlichen Fixierung eines neuen Eigentümers werden von der Stadt Nordhausen beide unabhängig voneinander laufende Verfahrenswege befürwortet!
Autor: nnz„Parkschloss“
Immobilie einschließlich Grund und Boden = Flur 7 NDH/Flurst. 12/1 von Privatperson im Mai 2002 käuflich erworben; Das Nutzungsziel ist immer noch Gastronomie. Eine Bauvoranfrage wurde im Juli beim Bauordnungsamt gestellt. Nach der gegenwärtigen Situation wäre die Bauvoranfrage ablehnend zu beantworten. Zurzeit sucht aber die Stadt gemeinsam mit der Eigentümerin Lösungswege.
„Ehemalige Fischgaststätte“
Vom Grundstückseigentümer ist zur Schließung der Baulücke in der Arnoldstraße ein Neubau in Verbindung mit der Sanierung des Eckgebäudes, Bahnhofstraße 20, vorgesehen. Das Projekt dafür liegt vor. Mit der Vermarktung ist die Kreissparkasse/Immobilienbereich beauftragt. Problem: nach wie vor fehlende Mieter/Nachfrage. Für die im Erdgeschoss geplanten Ladenlokale gab es bisher zwar diverse Interessenten, nicht aber für die Flächen/Räumlichkeiten in den Ober-geschossen. Erst mit Klärung der Gesamtfinanzierung wird der Bauantrag gestellt. Das Eckgebäude wird bis zu diesem Zeitpunkt im tatsächlichen Zustand zur Vermietung angeboten.
Altendorf 42
Grundstück wurde vom Eigentümer beräumt. Für ein neues Vorhaben gibt es Erschließungsprobleme. Eine Klärung sieht der Eigentümer nur in Verbindung mit dem Grundstück „Rosenmühle“. Verhandlungen mit der Eigentümerin bezüglich Überfahrtsrecht schlugen fehl. Laut Aussage des Eigentümers Altendorf 42 ist die Sicherung der hinteren Erschließung allein abhängig vom Abriss der „Rosenmühle“.
„Wohnhäuser Altendorf 44 - 46“
Im September 2001 erfolgte ein Eigentumswechsel. Zielstellung: Sanierung und Schaffung von Eigentumswohnungen. Sich anfangs abzeichnende Erschließungsprobleme sollen gelöst sein! Die Verkaufsverhandlungen laufen. Eine Baugenehmigung vom Bauordnungsamt wurde am 28. November 2002 erteilt. Damit ist ein Baubeginn möglich!
„Ehemalige Gaststätte La Vie“
Das Grundstück wurde im Jahr 2001 von der TLG auf einer Auktion in Berlin angeboten und von Privatperson ersteigert. Der Eigentümer beabsichtigt, Gastronomie oder Handel am Standort zu etablieren. Das Projekt soll nun - nach persönlicher Aussage des Eigentümers am 25.11.2002 - Anfang 2003 in Angriff genommen werden.
„Wallrothstraße 16“ (Ecke Geiersberg/Wallrothstraße)
Hier ist die Situation unverändert! Dem Eigentümer fehlt für die Umsetzung seines Konzeptes - Abriss und Wohnungsneubau - immer noch die Finanzierung. Abrissbeginn in Abhängigkeit von der Vermarktung der Wohnungen, ein Makler wurde beauftragt. Zurzeit sind nur Sicherungsmaßnahmen am Objekt möglich.
„Ehemalige Tankstelle Ecke Bochumer Straße/Freiherr-vom-Stein-Straße“
Zurzeit noch ein herrenloses Grundstück! Nur der Freistaat Thüringen könnte laut Gesetz dieses Grundstück in Besitz nehmen. Bis heute liegt keine Äußerung/Entscheidung vom Thüringer Liegenschaftsmanagement hinsichtlich einer Übernahme vor. Im September 2002 gab es eine Anfrage vom Bundesvermögensamt Erfurt hinsichtlich einer Vermögenszuordnung zu Gunsten des Bundesfinanzvermögens. Die Stadt stimmte zu! Im Interesse der grundbuchlichen Fixierung eines neuen Eigentümers werden von der Stadt Nordhausen beide unabhängig voneinander laufende Verfahrenswege befürwortet!
