Die Tücke liegt im Detail
Donnerstag, 12. Mai 2005, 11:13 Uhr
Nordhausen (nnz). Auf den ersten Blick haben Kombinationen aus Bausparvertrag und Vorausdarlehen durchaus ihren Reiz. Es gibt sofort Geld, zudem sichert sich der Bauherr über die gesamte Laufzeit feste Zinsen. Ein Plus für Kreditnehmer, die kein Zinsrisiko eingehen wollen und sich keine schnelle Tilgung leisten können. Doch das alles hat auch seine Tücken …
„Vorsicht!“, warnt Eckehard Balke, Baufinanzierungsexperte der Verbraucher-Zentrale Thüringen. „Oft sind solche Kombikredite teurer als ein normales Bankdarlehen mit direkter Tilgung“, so der Fachmann. Er kritisiert die Verschleierungstaktik vieler Anbieter, die den Effektivzins der gesamten Kreditkombination nicht nennen. Ein Vergleich mit Zinssätzen für ein normales Bankdarlehen mit direkter Tilgung sei so unmöglich.
In seinem Urteil vom 18.01.05 (Az. XI ZR 17/04 ) wies der Bundesgerichtshof u. a. darauf hin, dass Anbieter vor Vertragsschluss über die Besonderheiten derartiger Finanzierungskombinationen aufzuklären haben. Wird das versäumt, können Darlehensnehmer wegen einer möglichen Falschberatung u. U. Schadenersatzansprüche stellen.
Nach Auffassung der Thüringer Verbraucherschützer werden die Vermittler diesen Forderung in den seltensten Fällen gerecht. So hätte sich Familie A. aus dem Landkreis Nordhausen bei einer entsprechenden Aufklärung sicher nicht für die Bausparkonstruktion, sondern ein Annuitätendarlehen entschieden. Die heute noch anstehende Schuldsumme wäre damit um ca. 3.000 Euro geringer.
Wer Fragen zu Kombikrediten hat, kann sich an die Nordhäuser Beratungsstelle der Verbraucher-Zentrale Thüringen, August-Bebel-Platz 6 wenden. Sie bietet hier am 18. Mai 2005 eine Baufinanzierungsberatung an. Termine können vereinbart werden unter Tel.: (0 36 31) 55 51 40.
Autor: nnz„Vorsicht!“, warnt Eckehard Balke, Baufinanzierungsexperte der Verbraucher-Zentrale Thüringen. „Oft sind solche Kombikredite teurer als ein normales Bankdarlehen mit direkter Tilgung“, so der Fachmann. Er kritisiert die Verschleierungstaktik vieler Anbieter, die den Effektivzins der gesamten Kreditkombination nicht nennen. Ein Vergleich mit Zinssätzen für ein normales Bankdarlehen mit direkter Tilgung sei so unmöglich.
In seinem Urteil vom 18.01.05 (Az. XI ZR 17/04 ) wies der Bundesgerichtshof u. a. darauf hin, dass Anbieter vor Vertragsschluss über die Besonderheiten derartiger Finanzierungskombinationen aufzuklären haben. Wird das versäumt, können Darlehensnehmer wegen einer möglichen Falschberatung u. U. Schadenersatzansprüche stellen.
Nach Auffassung der Thüringer Verbraucherschützer werden die Vermittler diesen Forderung in den seltensten Fällen gerecht. So hätte sich Familie A. aus dem Landkreis Nordhausen bei einer entsprechenden Aufklärung sicher nicht für die Bausparkonstruktion, sondern ein Annuitätendarlehen entschieden. Die heute noch anstehende Schuldsumme wäre damit um ca. 3.000 Euro geringer.
Wer Fragen zu Kombikrediten hat, kann sich an die Nordhäuser Beratungsstelle der Verbraucher-Zentrale Thüringen, August-Bebel-Platz 6 wenden. Sie bietet hier am 18. Mai 2005 eine Baufinanzierungsberatung an. Termine können vereinbart werden unter Tel.: (0 36 31) 55 51 40.
