Kapitalanlage Pflegeimmobilie
Samstag, 09. November 2013, 15:13 Uhr
Die meisten privaten Anleger investieren in der heutigen Zeit Ihr Geld in Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen, um sich für das wohlverdiente Rentenalter mit den eigenen vier Wänden abzusichern oder mit den Mieteinnahmen gut leben zu können...
Vielleicht haben Sie sich auch schon Ihre Gedanken über eine derartige Investition gemacht oder sind auf der Suche nach einer krisensicheren Anlageform? Eine gute Alternative könnte für Sie eine Pflegeimmobilie sein.
Der jüngste Demografiebericht der Bundesregierung rechnet vor, „dass im Jahr 2060 jeder Dritte 65 Jahre oder älter sein wird“. Bei sinkender Bevölkerungszahl wächst die Zahl älterer Menschen über lange Zeit. Gleichzeitig gibt es weniger jüngere Menschen, sodass sich das Verhältnis zwischen den Altersgruppen erheblich verschieben wird.
Die Konsequenz: Auch der Bedarf an Pflegeplätzen wird in Zukunft weiter ansteigen. Hier bietet sich die Chance für private Investoren, denn hier kann demnach von einer stetigen Nachfrage im Bereich der Pflegeimmobilien ausgegangen und profitiert werden.
Die Vorteile in eine Investition einer Pflegeimmobilie gegenüber einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus sind durchaus vielfältig. Bei einem Pflegeappartement entfällt aufgrund der langfristigen Vermietung die wiederkehrende Mietersuche bzw. die Gefahr eines Leerstandes oder Mehrkosten bei Mieterwechsel. Sie erhalten vom Pächter die Mieteinnahmen, ob Ihr Appartement vermietet ist oder nicht. Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes können geltend gemacht werden.
Es handelt sich somit um eine inflationsgeschützte Investition mit langfristigen Mietverträgen inkl. Mietgarantie, Teilnahme an einem Wachstumsmarkt und die Sicherheit des bevorzugten Belegungsrechtes für Sie und Ihre Familie im Bedarfsfall. Vorbei an bestehenden Wartelisten. Für Familienangehörige ist der Schritt in ein Pflegeheim zu müssen selten ein einfacher. Hier besteht die Möglichkeit der Mitbestimmung und Mitgestaltung des neuen Lebensabschnittes.
Wenn Sie Interesse an einer dieser Kapitalanlagen haben, lassen Sie sich ausführlich beraten und sich Ihr ganz persönliches Anlagemodell erstellen. Infos dazu unter 03631/47 66 69.
Autor: redVielleicht haben Sie sich auch schon Ihre Gedanken über eine derartige Investition gemacht oder sind auf der Suche nach einer krisensicheren Anlageform? Eine gute Alternative könnte für Sie eine Pflegeimmobilie sein.
Der jüngste Demografiebericht der Bundesregierung rechnet vor, „dass im Jahr 2060 jeder Dritte 65 Jahre oder älter sein wird“. Bei sinkender Bevölkerungszahl wächst die Zahl älterer Menschen über lange Zeit. Gleichzeitig gibt es weniger jüngere Menschen, sodass sich das Verhältnis zwischen den Altersgruppen erheblich verschieben wird.
Die Konsequenz: Auch der Bedarf an Pflegeplätzen wird in Zukunft weiter ansteigen. Hier bietet sich die Chance für private Investoren, denn hier kann demnach von einer stetigen Nachfrage im Bereich der Pflegeimmobilien ausgegangen und profitiert werden.
Die Vorteile in eine Investition einer Pflegeimmobilie gegenüber einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus sind durchaus vielfältig. Bei einem Pflegeappartement entfällt aufgrund der langfristigen Vermietung die wiederkehrende Mietersuche bzw. die Gefahr eines Leerstandes oder Mehrkosten bei Mieterwechsel. Sie erhalten vom Pächter die Mieteinnahmen, ob Ihr Appartement vermietet ist oder nicht. Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes können geltend gemacht werden.
Es handelt sich somit um eine inflationsgeschützte Investition mit langfristigen Mietverträgen inkl. Mietgarantie, Teilnahme an einem Wachstumsmarkt und die Sicherheit des bevorzugten Belegungsrechtes für Sie und Ihre Familie im Bedarfsfall. Vorbei an bestehenden Wartelisten. Für Familienangehörige ist der Schritt in ein Pflegeheim zu müssen selten ein einfacher. Hier besteht die Möglichkeit der Mitbestimmung und Mitgestaltung des neuen Lebensabschnittes.
Wenn Sie Interesse an einer dieser Kapitalanlagen haben, lassen Sie sich ausführlich beraten und sich Ihr ganz persönliches Anlagemodell erstellen. Infos dazu unter 03631/47 66 69.
