Auf dem Weg zur Wunschimmobilie
Dienstag, 13. April 2004, 10:49 Uhr
Nordhausen (nnz). Von privatem Wohneigentum geht nach wie vor eine hohe Anreizwirkung aus. Die individuelle Auswahl und Gestaltung der eigenen vier Wände und auch die Absicherung des Ruhestands sind hierbei wichtige Beweggründe. Das meinen jedenfalls die Immobilien-Experten der Nordhäuser Kreissparkasse.
Jedoch ist in den meisten Grundsatz- und Detailfragen rund um das Wohneigentum eine intensive Planung und Beratung unabdingbar. Auf dem Weg zur eigenen Wunschimmobilie sind zunächst einmal eine ganze Reihe grundlegender Fragestellungen zu beantworten. Wie viel Wohnfläche wird zukünftig benötigt? Soll es eine Eigentumswohnung oder ein Haus sein? Welche Größe sollte das Grundstück haben? Soll man gebraucht kaufen oder neu bauen?
Aufbauend auf derartigen Grundsatzentscheidungen sollte detailliert geplant werden, wie die Immobilie finanziert, gefördert oder versichert werden kann. Hinsichtlich der Finanzierung ist vor allem von Bedeutung, welche Eigenmittel verfügbar sind und ob ein Bausparvertrag bereits vorhanden ist oder gegebenenfalls noch abgeschlossen werden soll. Als weiterer Baustein zur Gesamtfinanzierung kommt ein Wohnungsbaudarlehen in Betracht, das oftmals mehr als 60 Prozent der Investitionssumme ausmachen kann.
In vielen Fällen stehen zusätzliche Fördermittel des Landes oder des Bundes zur Verfügung. Hierbei sollte man zunächst genau in Erfahrung bringen, wofür und unter welchen Bedingungen diese Fördermittel im Einzelnen beantragt werden können. Beim Bau oder Kauf von Wohneigentum ist es darüber hinaus besonders wichtig, sich gegen spezifische Risiken gut abzusichern. Zu denken wäre beispielsweise an eine Bauherrenhaftpflicht- oder an eine Bauleistungsversicherung. Empfehlenswert sind außerdem Wohngebäude- oder Hausratversicherungen. Ebenso sollte die Absicherung der Familie eine wichtige Rolle spielen, etwa durch eine Lebens-, eine Berufsunfähigkeits- oder eine Unfallversicherung.
Bei allen oben genannten Fragestellungen ist eine eingehende, kompetente Beratung unabdingbar. Besonders vorteilhaft ist es, wenn diese Beratungsleistung in allen Teilbereichen qualitativ hochwertig und „aus einer Hand“ durchgeführt werden kann – wie im S-ImmobilienCenter der Kreissparkasse Nordhausen. Von der Immobilienvermittlung über maßgeschneiderte Finanzierungen bis zur Versicherung Ihrer Immobilie findet der künftige Bauherr alles „unter einem Dach“.
Autor: nnzJedoch ist in den meisten Grundsatz- und Detailfragen rund um das Wohneigentum eine intensive Planung und Beratung unabdingbar. Auf dem Weg zur eigenen Wunschimmobilie sind zunächst einmal eine ganze Reihe grundlegender Fragestellungen zu beantworten. Wie viel Wohnfläche wird zukünftig benötigt? Soll es eine Eigentumswohnung oder ein Haus sein? Welche Größe sollte das Grundstück haben? Soll man gebraucht kaufen oder neu bauen?
Aufbauend auf derartigen Grundsatzentscheidungen sollte detailliert geplant werden, wie die Immobilie finanziert, gefördert oder versichert werden kann. Hinsichtlich der Finanzierung ist vor allem von Bedeutung, welche Eigenmittel verfügbar sind und ob ein Bausparvertrag bereits vorhanden ist oder gegebenenfalls noch abgeschlossen werden soll. Als weiterer Baustein zur Gesamtfinanzierung kommt ein Wohnungsbaudarlehen in Betracht, das oftmals mehr als 60 Prozent der Investitionssumme ausmachen kann.
In vielen Fällen stehen zusätzliche Fördermittel des Landes oder des Bundes zur Verfügung. Hierbei sollte man zunächst genau in Erfahrung bringen, wofür und unter welchen Bedingungen diese Fördermittel im Einzelnen beantragt werden können. Beim Bau oder Kauf von Wohneigentum ist es darüber hinaus besonders wichtig, sich gegen spezifische Risiken gut abzusichern. Zu denken wäre beispielsweise an eine Bauherrenhaftpflicht- oder an eine Bauleistungsversicherung. Empfehlenswert sind außerdem Wohngebäude- oder Hausratversicherungen. Ebenso sollte die Absicherung der Familie eine wichtige Rolle spielen, etwa durch eine Lebens-, eine Berufsunfähigkeits- oder eine Unfallversicherung.
Bei allen oben genannten Fragestellungen ist eine eingehende, kompetente Beratung unabdingbar. Besonders vorteilhaft ist es, wenn diese Beratungsleistung in allen Teilbereichen qualitativ hochwertig und „aus einer Hand“ durchgeführt werden kann – wie im S-ImmobilienCenter der Kreissparkasse Nordhausen. Von der Immobilienvermittlung über maßgeschneiderte Finanzierungen bis zur Versicherung Ihrer Immobilie findet der künftige Bauherr alles „unter einem Dach“.
